店鋪接連倒閉!他們卻用一份房租賺2份錢,年入200萬(wàn)!
「每個(gè)月賣水果的錢就能覆蓋房租了,面館賺的錢,就是純收入了?!拐l(shuí)也想不到,這家不起眼的小面館,正在用一份房租,賺 2 份錢。
2020 年,劉書淮辭職來(lái)杭州,幫爸媽打理老面館,就開(kāi)在有贊辦公樓下面,讓他煩惱的是:「只有工作日有生意,周五 18:00 以后,幾乎見(jiàn)不到人了?!?/span>
盤算下來(lái),相當(dāng)于一周只有 5 天有收入,剩下的兩天幾乎 0 進(jìn)賬,可租金依然要付。旁邊的店鋪,不到一年就倒閉了好幾家。

「疫情剛來(lái)的時(shí)候,各大餐館都被封了??墒欠孔庖^續(xù)交,生活要繼續(xù)過(guò),但是沒(méi)有了客源沒(méi)有收入,大家都很犯愁,都在想出路。」
劉書淮腦子活,從同行那兒了解到了「社區(qū)團(tuán)購(gòu)」,成了團(tuán)長(zhǎng),「我那時(shí)一個(gè)月做團(tuán)長(zhǎng)的收入也有一萬(wàn)多。」
他開(kāi)始研究社區(qū)團(tuán)購(gòu)的門道,把這套玩法復(fù)用到了自己的小店里,他建起了有贊公司的內(nèi)購(gòu)群,在群里賣水果。
「這就是拓品類,我們想利用一份房租干出兩份利潤(rùn)?!箘锤嬖V我們,一年?duì)I業(yè)額可以做到 200 萬(wàn),其中三分之一的營(yíng)業(yè)額都來(lái)自他的幾個(gè)微信群。他是怎么做的呢?
同樣面臨著客流問(wèn)題的,還有小星。2019 年,小星和朋友來(lái)到杭州開(kāi)咖啡店。
小星的目標(biāo)很明確,要做老客的生意:「以前把店開(kāi)在了車站,客流都不固定,和客戶的互動(dòng)也很少,所以我們來(lái)到了有贊樓下,試著做老客的生意?!?/span>

小星也建起了店鋪的微信群,但和劉書淮不同的是,他沒(méi)有選擇拓品類,而是利用「會(huì)員儲(chǔ)值、幸運(yùn)大抽獎(jiǎng)、周期限時(shí)購(gòu)、積分兌咖啡」等活動(dòng),回饋老客戶,鎖定客戶復(fù)購(gòu)?!冈谟匈澒镜臉窍?,各個(gè)門店競(jìng)爭(zhēng)還是很激烈的?!惯@是小星注重老客運(yùn)營(yíng)的初衷。
同樣是辦公樓下的門店商家,他們用不同的線上玩法,發(fā)揮出了各自的優(yōu)勢(shì),雖是小本生意,卻也暗藏玄機(jī)。
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